Vendita
L’Indipendenza che cercavi a Petosino
Via Carlo Cattaneo 16, 24010 Sorisole BG, Italia
  • €220.000

Descrizione

Immagina una casa dove non devi rendere conto a nessuno.
Nessuno sopra la testa, l’ingresso totalmente indipendente e spese condominiali che non arrivano nemmeno a 20 euro al mese.
Su strada a fondo chiuso (niente traffico, solo privacy), impianto d’allarme già attivo e un box doppio in larghezza per proteggere le tue auto, con accesso diretto e coperto alla casa.

Entrando, verrai accolto dal profumo e dal calore avvolgente del camino a pellet che domina la zona living, il cuore pulsante della casa. Grazie all’esposizione totale a sud, l’appartamento è letteralmente inondato di luce naturale tutto il giorno, rendendo il balcone il posto perfetto per il tuo caffè mattutino.
Fuori, il tuo angolo di paradiso per le grigliate estive, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per veder correre il tuo cane.

Non è solo una casa bella, è una casa intelligente. Gli 80 mq sono distribuiti per la massima funzionalità: zona giorno open, due camere, un bagno generoso e un ripostiglio fondamentale… e se hai bisogno di più spazio, la scala retrattile ti porta a un solaio perfetto come deposito.
Il valore aggiunto è nel piano interrato: una lavanderia completa di doccia (un vero secondo bagno di servizio) e una cantina separata.

La posizione è il vero investimento: a piedi raggiungi l’Iperal e, fondamentale per il valore futuro del tuo immobile, sarai a pochi minuti dalla prossima stazione del treno.

DETTAGLI SUPERFICI

CONSISTENZA MQ PERCENTUALE COMMERCIALE
Abitazione 80 100 80
Balconi 12 35 4,2
Giardino 100 10 10
Interrato 45 50 22,5
Box Doppio 25 50 12,5
Solaio 80 10 8
Tot. 342 Tot. 137,2

Caratteristiche generali

Box
Box doppio
Anno di costruzione
1994
Giardino
Terrazza vivibile
No
No Barriere Architettoniche
No
Riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Interni
Arredo presente
Piano
Ultimo piano
Classe energetica
Altro

Dettagli aggiuntivi

  • Esposizione: 3 lati est
  • Spese condominiali annue: € 230,00
  • Consegna Prevista: Libero Subito
  • Piano: Ultimo

Classe energetica

  • Classe energetica: F
  • Indice di prestazione energetica globale: 263,38 kWh/mq annuo
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 263,38 kWh/mq annuo | Classe energetica F
    F
  • G

Planimetrie

Piano Primo

Descrizione:
Ingresso, zona giorno con balcone, disimpegno con due camere, bagno, ripostiglio e balcone. Solaio

Piano Interrato

Descrizione:
Cantina, lavanderia e box doppio

Contatti

Cristian Ceroni
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  • +393393553659 WhatsApp
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Cristian Ceroni
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