La Tua Nuova Cascina alla Trucca

Un’opportunità più unica che rara a due passi dal cuore di Bergamo.
Immagina un rifugio esclusivo a due passi dall’Ospedale Papa Giovanni XXIII, situato alla fine di una via privata a fondo chiuso e immerso nel verde. Nessun passaggio, nessun rumore, massima privacy e protezione.
Questa porzione di cascina cielo-terra, indipendente, libera sui 3 lati e disposta su due livelli, si estende su un lotto interamente pianeggiante di oltre 2.200 mq delimitato da un suggestivo fossato e dalla fitta vegetazione.
Qui la tua privacy è garantita e protetta dal verde più profondo, in una posizione introvabile per chi esige una barriera totale contro il caos cittadino. Non esiste un altro lotto con queste caratteristiche strategiche ed esclusive sul mercato attuale.

I profumi dell’orto, il silenzio e i grandi spazi sono tutti tuoi… Ti ci vedi qui che respiri aria pulita o mentre trascorri le serate estive cenando sotto lo splendido porticato? Qui non hai solo la casa ma un progetto di vita in un’oasi di pace assoluta, dove il tempo sembra essersi fermato; è il luogo ideale per creare la tua zona relax personalizzata, un parco privato o una splendida piscina fuori dal mondo, pur rimanendo perfettamente connesso a ogni servizio della città. È la risposta emotiva al bisogno di tranquillità, armonia e riconnessione con la natura.

L’immobile offre una solidità e una flessibilità straordinarie. La superficie interna si sviluppa su circa 80 metri quadri per piano distribuiti su due livelli, oltre ad un probabile sottotetto, pronti per essere plasmati sulle tue esigenze.
L’essere completamente da ristrutturare rappresenta per te l’occasione di sfruttare i bonus fiscali utilizzando le più moderne tecnologie di efficientamento energetico.

Non credi che questa rarità abbia tutte le caratteristiche per essere un’operazione immobiliare ad altissimo margine di rivalutazione?

Caratteristiche generali

Riferimento
N10

Anno di costruzione
1900

Giardino
Sì

Terrazza vivibile
No

No Barriere Architettoniche
No

Riscaldamento
Altro

Interni
Interni vuoti

Piano
Qualsiasi

Classe energetica
Altro