Vendita

La mansarda sul fiume

via vittorio emanuele II n.50, 24036 Ponte San Pietro BG, Italia
  • €390.000

Descrizione

Ponte San Pietro, introvabile mansarda affacciata sul Brembo.

Se desideri una casa affascinante, di un certo sapore, con soppalco, calda ed accogliente, allora questa dimora saprà coccolarti come ami Tu.

Situata all’interno di un piccolo edificio storico e completamente ristrutturato nel cuore di Ponte San Pietro, questa magnifica mansarda, ampia, luminosa e riservata, ti incanterà anche per le importanti dimensioni della Sua zona giorno che guarda il pittoresco tratto del Brembo attraversare il centro storico.

Il primo effetto Wow c’è appena ti affacci all’ingresso: un unico grande ambiente, tipo loft, con la cucina sotto il soppalco, le altezze importanti con le travi in legno a vista e le tante finestre che conferiscono un tocco elegante e raffinato. I numerosi affacci romantici saranno la cornice perfetta che stupirà parenti ed amici durante i momenti conviviali.

I 4 gradini a fianco all’ingresso conducono alla più riservata zona notte: un luminoso ed ampio disimpegno distribuisce il comodo ripostiglio, di fronte alla sala da bagno che è adiacente alla grande camera con cabina armadio. La scenografica scala a giorno, che sovrasta la lavanderia, fa da proscenio al romantico e riservato soppalco impreziosito dall’intima veranda che guarda il fiume.

Al piano terra, con accesso diretto dallo scenico vano scala, la grande autorimessa.

Questa rara abitazione è la soluzione ideale per la coppia o il single che vuole una dimora tranquilla e riservata per godersi al meglio la propria intimità ma, al contempo, può diventare l’invidiabile perfetta location per stupire gli ospiti nei festosi momenti in allegria

DETTAGLI SUPERFICI

CONSISTENZA MQ PERCENTUALE COMMERCIALE
Abitazione 165 100 165
Soppalco 28 100 28
Veranda 5 25 1,25
Box 35 50 17,5
Tot. 233 Tot. 211,75

Caratteristiche generali

Riferimento
I14
Superficie commerciale
170 Mq
Box
Box singolo
Anno di costruzione
2010
Giardino
No
Terrazza vivibile
No
No Barriere Architettoniche
No
Riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Interni
Arredo presente
Piano
Ultimo piano
Classe energetica
Altro

Dettagli aggiuntivi

  • Esposizione: Sud - Ovest
  • Spese condominiali annue: € 2.200
  • Consegna prevista: 3 mesi dal preliminare
  • Piano: Terzo

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica globale: 773,15 kWh/mq annuo
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 773,15 kWh/mq annuo | Classe energetica G
    G

Planimetrie

Terzo Piano

Descrizione:
Livingroom con cucina a vista, disimpegno con bagno, camera, ripostiglio e lavanderia

Soppalco

Descrizione:
open space con veranda

Contatti

Cristian Ceroni
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