Vendita
Il tuo spazio, la tua indipendenza: trilocale con giardino privato
Via Leonardo Da Vinci n.3, 24040 Osio Sopra BG, Italia
  • €298.000

Descrizione

La comodità di un piano terra, il valore di uno spazio esterno esclusivo ed il piacere di vivere in totale indipendenza.

In zona residenziale e tranquilla ad Osio Sopra, all’interno di una palazzina quadrifamiliare completamente ristrutturata, proponiamo uno spazioso trilocale al piano terra con ingresso indipendente, nessuna barriera architettonica e zero spese condominiali: una soluzione perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e riservatezza.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed offre una distribuzione razionale ed intelligente degli spazi: soggiorno accogliente con cucinotto separato, due grandi camere, due bagni e ambienti ben illuminati, pensati per accompagnare ogni momento della giornata.
Il vero punto di forza? Un giardino privato di circa 120 mq, uno spazio verde da vivere in ogni stagione: ideale per cene all’aperto, giochi con i bambini, animali liberi o semplicemente per rilassarsi nella quiete del proprio angolo di natura.

La recente ristrutturazione dell’intero edificio assicura un contesto curato e aggiornato, mentre la possibilità di scegliere tutte le finiture permette di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile.
Completa la proprietà un ampio box, utile non solo per l’auto ma anche come deposito o spazio multifunzione.

Una casa accessibile, personalizzabile e completa di tutto, che risponde perfettamente alle esigenze della vita contemporanea, senza rinunciare alla bellezza della semplicità e all’autonomia che solo una soluzione indipendente può garantire.

DETTAGLI SUPERFICI

CONSISTENZA MQ PERCENTUALE COMMERCIALE
Abitazione 97 100 97
Area esterna 150 10 15
Box 24 40 9,6
Tot. 271 Tot. 121,6

Caratteristiche generali

Riferimento
M09
Box
Box singolo
Anno di costruzione
2025
Giardino
Terrazza vivibile
No
No Barriere Architettoniche
Riscaldamento
Riscaldamento autonomo
Interni
Interni vuoti
Piano
Piano terra
Classe energetica
Basso consumo (A-B)

Dettagli aggiuntivi

  • Esposizione: 3 lati - Sud
  • Spese condominiali annue: 0 €
  • Consegna Prevista: 6 mesi dal preliminare
  • Piano: Terra

Classe energetica

  • Classe energetica: A2
  • Indice di prestazione energetica globale: 50 kWh/mq annuo
  • A4
  • A3
  • 50 kWh/mq annuo | Classe energetica A2
    A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Planimetrie

Planimetria

Descrizione:
Soggiorno con cucina separata, disimpegno con due camere e due bagni. Area esterna

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Cristian Ceroni
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