Vendita
Dove la luce incontra la quiete
Via Vittorio Emanuele n.20, 24019 Zogno BG, Italia
  • €180.000

Descrizione

La luce entra dalla parete finestrata e attraversa il parquet, fino a scaldare ogni angolo della casa.
È la stessa luce che illumina la terrazza, dove lo sguardo si perde tra i profili delle montagne e il ritmo rallenta.
Nel cuore di Zogno, centro vitale della Valle Brembana, c’è una casa che unisce comfort contemporaneo e calore domestico: un rifugio elegante e funzionale, pronto da abitare.

Un ampio living room con cucina a vista accoglie gli oltre 40 metri di spazio e luminosità della zona giorno, con altezze che salgono fino a oltre 3 metri, aumentando la sensazione di ampiezza.
La terrazza panoramica esposta a sud è un’estensione naturale della casa: perfetta per una colazione al sole, un aperitivo al tramonto o semplicemente per respirare la quiete della valle.

La zona notte è raccolta e ben distribuita, con due camere da letto e un ampio bagno finestrato, completo di doccia e vasca.
Gli spazi accessori sono sorprendenti: due locali sottotetto, uno interno e uno esterno accessibile dalla terrazza, ideali come deposito o ripostiglio.
L’ascensore arriva direttamente in casa, regalando privacy e praticità assolute ed eliminando ogni barriera architettonica.

L’appartamento è una grande mansarda al quarto piano di un elegante stabile storico, completamente ristrutturato nel 2011 e in perfette condizioni, con riscaldamento a pavimento e la possibilità di regolare autonomamente la temperatura di ogni ambiente.

E per chi desidera un ricovero comodo per bici, moto e auto, è disponibile un ampio box doppio in larghezza, venduto separatamente a € 30.000, situato a circa 100 metri dall’abitazione.

Una casa perfetta per chi cerca una vita autentica e luminosa, tra il centro e la natura, tra comfort e bellezza.
A Zogno, la luce incontra la quiete — e diventa casa.

Le 3 caratteristiche che la rendono unica:
– Ampia mansarda in pieno centro, elegante e senza lavori da fare;
– Terrazza vivibile con vista aperta e perfetta esposizione a sud
– Nessuna barriera architettonica, grazie all’ascensore con accesso diretto in casa

DETTAGLI SUPERFICI

CONSISTENZA MQ PERCENTUALE COMMERCIALE
Abitazione 106 100 106
Terrazza 12,5 50 6,25
Ripostigli sottotetto 30 25 7,5
Tot. 148,5 Tot. 119,75

Caratteristiche generali

Riferimento
M18
Box
Optional - 30000,00 €
Anno di costruzione
2011
Giardino
No
Terrazza vivibile
No Barriere Architettoniche
Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato
Interni
Interni vuoti
Piano
Qualsiasi
Classe energetica
Altro

Dettagli aggiuntivi

  • Esposizione: Sud
  • Spese condominiali annue: € 4.000,00
  • Consegna Prevista: Libero Subito
  • Piano: Quarto

Classe energetica

  • Classe energetica: C
  • Indice di prestazione energetica globale: 77,56 kWh/mq annuo
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • 77,56 kWh/mq annuo | Classe energetica C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Planimetrie

Planimetria

Descrizione:
Ingresso, zona living con terrazza panoramica, due camere, bagno e ripostigli. Possibilità box doppio

Contatti

Cristian Ceroni
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Cristian Ceroni
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