BERGAMO – PARCO DEI COLLI proponiamo IN ESCLUSIVA affascinante cascina storica immersa in un’ampia tenuta di proprietà, composta per la maggior parte da terreno pianeggiante di quasi 3 ettari, di cui circa 10.000 mq certificati come vigneto. Questa proprietà, unica nel suo genere, gode di una bellissima vista e si divide in due corpi separati tra loro. Il corpo principale si compone di tre ampie cantine con caratteristiche volte a vista e di un alloggio con cucina e ulteriore vano al piano terra. Attraverso la scala esterna che porta al ballatoio, si accede alla parte padronale, composta da cinque ampi vani, uno dei quali dotato di camino, e un servizio. Al piano sottotetto, particolareggiato dalle storiche travi in legno, si trovano tre grandi vani, cui si accede tramite una scala interna. Da qui, si può raggiungere la caratteristica torretta bergamasca attraverso una scala interna. Una porta esterna conduce all’ala retrostante dove si può godere di un ampio porticato coperto, da cui inizia la collina su cui si estende una porzione di vigneto. Il secondo corpo della cascina è adiacente al principale ed è attualmente il fienile. Questa tenuta mantiene intatto il fascino e la bellezza delle antiche proprietà signorili, con porte d’epoca, volte e particolari in pietra. La posizione è riservata e intima, ma al tempo stesso strategica per la facile accessibilità, importante è la vicinanza alla città, ai servizi e all’accesso per Città Alta. Grazie a queste caratteristiche, questa proprietà è molto versatile e può essere utilizzata come azienda agricola e vinicola, struttura ricettiva di lusso o residenza per un importante nucleo familiare. Inoltre, è possibile ottenere l’aumento di superfice del 20% sulla base della valutazione del consiglio comunale in base all art. 40 bis della legge regionale 12/2005. È già stato elaborato un progetto di frazionamento e creazione di autorimesse, il quale potrebbe dare vita ad una lussuosa residenza di multiproprietà adatta ad un nucleo composto da più famiglie. Una proprietà unica e irripetibile, pronta ad accogliere le vostre idee e progetti.

Dettagli

Riferimento
BG169V

Superficie
590 Mq

Box
-

Anno di costruzione
1850

Giardino
Sì

Terrazza vivibile
Sì

Riscaldamento
Senza riscaldamento

Interni
Vuoti

Piano
Qualsiasi

Classe energetica
Altro