Un angolo autentico di pace sopra San Pellegrino Terme

Immagina di lasciare alle spalle il rumore del traffico e di salire dove l’aria si fa frizzante e lo sguardo domina tutto.

In cima al piccolo borgo di Spettino, a poco più di un’ora da Milano, sorge un immobile che gode di una posizione dominante e baciata dal sole dall’alba al tramonto. Qui il territorio è tuo: un giardino privato e una corte riservata diventano il tuo rifugio sicuro, un confine netto tra il caos del mondo e la tua oasi di pace dove hai l’opportunità concreta di prendere posizione in uno dei punti più panoramici di San Pellegrino.

Aprire le finestre e trovarsi di fronte all’eleganza senza tempo del Grand Hotel è una vista suggestiva, quasi teatrale, che trasforma ogni risveglio in un momento magico. La struttura, disposta su tre livelli, custodisce l’anima autentica delle case di una volta, con la sua cantina in pietra che profuma di storia. Ma il vero gioiello nascosto è la piccola corte esposta a nord: un patio fresco e segreto dove rifugiarsi nelle calde serate estive, leggendo un libro o cenando con gli amici mentre la valle sotto di te è frenetica.
Qui il lusso non è nell’ostentazione, ma nel silenzio che si fa panorama e nel tempo che, finalmente, rallenta davvero.

Oltre all’incanto, c’è la sostanza di un progetto versatile.
L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la massima libertà di personalizzazione: la metratura generosa su due piani, oltre al seminterrato, si presta perfettamente sia per una residenza privata, sia per la creazione di un B&B di charme. Sebbene la zona offra una privacy assoluta, la vicinanza strategica al centro di San Pellegrino Terme garantisce un potenziale di affitto turistico elevato, rivolgendosi a una clientela che cerca l’autenticità del borgo senza rinunciare ai servizi d’eccellenza delle Terme.
Un investimento razionale che unisce il valore del recupero architettonico alla redditività di una posizione unica.

Caratteristiche generali

Riferimento
M03

Anno di costruzione
1960

Giardino
Sì

Terrazza vivibile
No

No Barriere Architettoniche
No

Riscaldamento
Riscaldamento autonomo

Interni
Interni vuoti

Piano
Qualsiasi

Classe energetica
Altro